๊ธ์ต๊ต์ก ๋ณด๋๊ฒ์ ์บ์ํ๋ก์ฐ(๋ฌด๋ฃ๊ฒ์๋ฐฉ๋ฒ๊ฒ์๋ฃฐ ๋ฑ)
์บ์ํ๋ก์ฐ(CASHFLOW)๋? ์บ์ํ๋ก์ฐ๋ ์ ์ธ๊ณ์ ์ธ ๋ฒ ์คํธ์ ๋ฌ โ๋ถ์์๋น ๊ฐ๋ํ ์๋น โ์ ์ ์ ๋ก๋ฒํธ ๊ธฐ์์ฌํค๊ฐ ๋ง๋ ๋ณด๋๊ฒ์์ผ๋ก ๋๊ณผ ํฌ์ ๊ต์ก์ ๋ํด ๊ทธ๊ฐ ์ ๋ฌํ๊ณ ์ถ์ ๋ฉ์์ง๋ฅผ ๋ด๊ณ ์๋ค. ์บ์ฌํ๋ก์ฐ๋ ๋ชจ๋ ธํด๋ฆฌ ๊ฐ์ ์ฌ์ฐ์ฆ์ํ ๊ฒ์์ ์์ต๊ณ์ฐ์์ ์ฌ๋ฌด์ ํ๋ฅผ ์ ๋ชฉํ ๊ฒ์์ผ๋ก, ๋ค์ ๋ณต์กํ์ง๋ง ๊ทธ๋งํผ ๋ ํ์ค์ ์ด๋ฉฐ ๊ธ์ต์ง์์ ๊ธฐ๋ฅด๋๋ฐ ํจ๊ณผ์ ์ด๋ค. ์บ์ฌํ๋ก์ฐ ํ๋ ์ด ๊ฒฝ๋ก 1. ๋ณด๋๊ฒ์ ๊ตฌ๋งค ๊ณต์ ํํ์ด์ง๋ ์๋ง์กด์์ ํ๋งคํ๋ ๊ณต์ ์๋ฌธํ ๋ณด๋๊ฒ์์ ๊ตฌ๋งคํ ์ ์๋ค. ์๋ฌธํ์ด ์ด๋ ค์ธ ๊ฒฝ์ฐ ๊ตญ๋ด ์บ์ํ๋ก์ฐ ๊ฐ์ฌํํ๋ผ๋ ๊ณณ์์ ์ถ์ํ ํ๊ธ ๋ฒ์ ์ ๊ตฌ๋งคํด ํ๋ ์ดํ ์ ์๋ค. ํ๊ธ ๋ฒ์ ์ ๋ก๋ฒํธ ๊ธฐ์์ฌํค์ ๊ณต์์ ์ธ ๊ณ์ฝ์ด ๋ ๋ฒ์ ์ ์๋ ๊ฒ ๊ฐ์ง๋ง, ์บ์ํ๋ก์ฐ์ ๊ตญ๋ด ํนํ๊ฐ ์๋ฉธ๋ ์ํ์ด๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ ์๊ถ ์นจ.. ๋ธ๋ก๊ทธ ๋ด ๊ฒ์๊ฒ์๋ฉ๋ดby mr-mrs-money2021. 10. 7. ์บ์ํ๋ก์ฐ๋ ์ ์ธ๊ณ์ ์ธ ๋ฒ ์คํธ์ ๋ฌ โ๋ถ์์๋น ๊ฐ๋ํ ์๋น โ์ ์ ์ ๋ก๋ฒํธ ๊ธฐ์์ฌํค๊ฐ ๋ง๋ ๋ณด๋๊ฒ์์ผ๋ก ๋๊ณผ ํฌ์ ๊ต์ก์ ๋ํด ๊ทธ๊ฐ ์ ๋ฌํ๊ณ ์ถ์ ๋ฉ์์ง๋ฅผ ๋ด๊ณ ์๋ค. ์บ์ฌํ๋ก์ฐ๋ ๋ชจ๋ ธํด๋ฆฌ ๊ฐ์ ์ฌ์ฐ์ฆ์ํ ๊ฒ์์ ์์ต๊ณ์ฐ์์ ์ฌ๋ฌด์ ํ๋ฅผ ์ ๋ชฉํ ๊ฒ์์ผ๋ก, ๋ค์ ๋ณต์กํ์ง๋ง ๊ทธ๋งํผ ๋ ํ์ค์ ์ด๋ฉฐ ๊ธ์ต์ง์์ ๊ธฐ๋ฅด๋๋ฐ ํจ๊ณผ์ ์ด๋ค.
์บ์ฌํ๋ก์ฐ ํ๋ ์ด ๊ฒฝ๋ก
1. ๋ณด๋๊ฒ์ ๊ตฌ๋งค ๊ณต์ ํํ์ด์ง๋ ์๋ง์กด์์ ํ๋งคํ๋ ๊ณต์ ์๋ฌธํ ๋ณด๋๊ฒ์์ ๊ตฌ๋งคํ ์ ์๋ค. ์๋ฌธํ์ด ์ด๋ ค์ธ ๊ฒฝ์ฐ ๊ตญ๋ด ์บ์ํ๋ก์ฐ ๊ฐ์ฌํํ๋ผ๋ ๊ณณ์์ ์ถ์ํ ํ๊ธ ๋ฒ์ ์ ๊ตฌ๋งคํด ํ๋ ์ดํ ์ ์๋ค. ํ๊ธ ๋ฒ์ ์ ๋ก๋ฒํธ ๊ธฐ์์ฌํค์ ๊ณต์์ ์ธ ๊ณ์ฝ์ด ๋ ๋ฒ์ ์ ์๋ ๊ฒ ๊ฐ์ง๋ง, ์บ์ํ๋ก์ฐ์ ๊ตญ๋ด ํนํ๊ฐ ์๋ฉธ๋ ์ํ์ด๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ ์๊ถ ์นจํด์ ์ ์ด๋๋ ์ํฉ์ ์๋ ๊ฒ ๊ฐ๋ค. ๊ณต์ ๋ฒ์ ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ $80, ํ๊ธํ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ 17๋ง ์์ผ๋ก ๊ฐ๊ฒฉ๋๊ฐ ๊ฝค ๋์ ํธ์ด๋ค. ๊ณต์๋ฒ์ ๊ตฌ๋งค์ฒ >> https://store.richdad.com/ 2. ์จ๋ผ์ธ ๋ฌด๋ฃ ํ๋ ์ด ๊ณต์ ํํ์ด์ง๋ฅผ ํตํด ์จ๋ผ์ธ ๋ฒ์ ์บ์ํ๋ก์ฐ๋ฅผ ๋ฌด๋ฃ๋ก ํ๋ ์ดํ ์ ์๋ค. ๋ณด๋๊ฒ์ ํ์์ผ๋ก ๋ง๋ค์ด์ง ๊ฒ์ด๋ผ ์๋ฌด๋๋ ์จ๋ผ์ธ์ผ๋ก ํ๋ฉด ๋ชฐ์ ๋๊ฐ ์ฝ๊ฐ ๋จ์ด์ง๊ธด ํ์ง๋ง, ์๊ธ ์ง๊ธ, ์์ฐ๊ด๋ฆฌ ๋ฑ์ด ์๋์ผ๋ก ์งํ๋์ด ๊ฒ์ํ๊ธฐ ํจ์ฌ ์ฝ๊ณ ํธ๋ฆฌํ๋ค. ์ฌ์ง์ด ๋ฌด๋ฃ๋ค! ํน๋ณํ ๋ชฉ์ ์ด ์์ด ๊ตฌ๋งคํ๋ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ๋ฉด ๊ฐ์ธ์ด ํ๋ ์ดํด๋ณด๊ธฐ์๋ ์จ๋ผ์ธ ๋ฒ์ ๋ ์ถฉ๋ถํ ๊ฒ ๊ฐ๋ค. ๊ณต์ ํํ์ด์ง>> https://www.richdad.com/
๊ฒ์ ๋ฃฐ ์ค๋ช
์จ๋ผ์ธ ํ๋ ์ด์ ํ๊ธ ๋ฒ์ ๋ณด๋๊ฒ์์ ๊ตฌ๋งคํด ํ๋ ์ด ํด ๋ณธ ๊ฒฐ๊ณผ, ์คํ๋ผ์ธ ํ๋ ์ด ์์๋ ์ค๋ช ์ด ์ด๋ ์ ๋ ํ์ํ ๊ฒ ๊ฐ์ ๋ด์ฉ์ ์ ๋ฆฌํด๋๋ค. ๊ณต์ ๋ฒ์ ์ธ ์จ๋ผ์ธ ๋ฒ์ ํ๋ ์ด ๊ฒฝํ์ ๋ฐํ์ผ๋ก ์๋ ๋ฃฐ์ ์ ๋ฆฌํ์ผ๋ฉฐ, ๋ณ๋์ ์ค๋ช ์๋ฅผ ์ฐธ๊ณ ํ์ง ๋ชปํ ๊น๋ญ์ ์๋ ๋ด์ฉ์ด 100% ์ ํํ์ง๋ ์์ ์ ์์ผ๋ ์ฐธ๊ณ ๋ง ํ๊ธธ ๋ฐ๋๋ค. 1. ํ์ ์ธ์ ์ด ๊ฒ์์ ์ํํ๊ฒ ์งํํ๊ธฐ ์ํด์๋ ์๊ธ ์ง๊ธ, ์ฃผ์, ๋ถ๋์ฐ, ์ํ ๊ฑฐ๋ ๋ฑ์ ๋ณด์กฐํด์ค ์งํ์๊ฐ ํ์ํ๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๋ด๊ฐ ์๊ฐํ๋ ๊ฒ์ ์ต์ ์ธ์์ 3๋ช ์ด๋ค. 2. ์น๋ฆฌ ๊ธฐ์ค ๊ฒ์์ ์น์๋ ์ณ๋ฐํด๋ฅผ ๊ฐ์ฅ ๋จผ์ ํ์ถํ๋ ์ฌ๋์ด ๋๋ค. ์ณ๋ฐํด๋ ๋ถ๋ก์๋(Passive Income)์ด ์ด์ง์ถ(Total Expensive)์ ๋์ด์๋ฉด ํ์ถํ ์ ์๋ค. ๊ฒ์์ ํด๋ณด๋ ์๊ฐ๋ณด๋ค ์ณ๋ฐํด๋ฅผ ํ์ถํ๋๋ฐ ์๊ฐ์ด ๋ง์ด ๊ฑธ๋ฆฐ๋ค. ๋ง์ฝ ์๊ฐ์ด ์ ํด์ ธ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ผ๋ฉด, ์๋ฌด๋ ์ณ๋ฐํด๋ฅผ ํต๊ณผํ์ง ๋ชปํ์ ๊ฒฝ์ฐ ๋ถ๋ก์๋๊ณผ ์ด์ง์ถ์ ์ฐจ์ด(์ด์ง์ถ-๋ถ๋ก์๋)๊ฐ ๊ฐ์ฅ ์ ์ ์ฌ๋์ด ์น์๊ฐ ๋๋ ๊ธฐ์ค์ ์ธ์๋ ๋ ๋ฏํ๋ค. 3. ๊ธฐ๋ณธ ์ธํ (์ง์ ์ ํ๊ณผ ์งํ์ ์ญํ ) ์ง์ ์ ํ ๋ณธ๊ฒฉ์ ์ธ ๊ฒ์ ์์ ์ ์ฐธ๊ฐ์๋ ์งํ์์ ์๋ด๋ฅผ ๋ฐ๋ผ ์ง์ ์นด๋๋ฅผ ํ๋์ฉ ๋ฝ๊ณ , ์์ ์ด ๊ด๋ฆฌํด์ผ ํ ์ฌ๋ฌด์ ํ๋ฅผ ๋ฐ๊ฒ ๋๋ค. ์ง์ ์นด๋๋ 10๊ฐ ๋ด์ธ์ ๋ํ์ ์ธ ์ง์ ๋ค๋ก ๊ตฌ์ฑ๋์ด ์๊ณ ๊ฐ ์ง์ ๋ง๋ค ์์ , ์ง์ถ, ์์ฐ, ๋ถ์ฑ๊ฐ ์ธํ ๋์ด ์๋ค. ์คํ๋ผ์ธ์ผ๋ก ํ๋ ์ดํ ๊ฒฝ์ฐ ์ง์ ์นด๋๋ฅผ ๋ฐ์ผ๋ฉด ์์ ์ ์ฌ๋ฌด์ ํ์ ์ผ๋จ ๋ํดํธ ๊ฐ์ ๊ทธ๋๋ก ์ฎ๊ฒจ ์ ์ด ๋๋ค. Income Statement๋ ์์ต๊ณ์ฐ์๋ก ์์ต๊ณผ ์ง์ถ์ ๊ด๋ฆฌํ๋ ์์ญ์ด๋ค. ์์ต์ ๋ ธ๋์๋(์๊ธ) + ์๋ณธ์๋(์๋์๋/์ฌ์ ์๋)์ผ๋ก ๊ตฌ๋ถ๋๋ฉฐ, ์์ ์์ ์๋ ๋ถ๋์ฐ/์ฌ์ ์์ฐ์ด ์๋ ์ํ์ด๋ฏ๋ก ์๋ณธ์๋์ ์๋ค. ์ง์ถ์ ์๋น์ง์ถ, ์ธ๊ธ, ๋ถ์ฑ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ด์๋ก ๊ตฌ๋ถ๋๋ค. ์๋น์ง์ถ์ ์ง์ ์นด๋์ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ Other Expense(๊ธฐํ ์๋น)์ ์์ก๋น(๊ฒ์ ํ๋ ์ด ๋์ค ์๊ธฐ๊ฐ ์๊ธธ ๊ฒฝ์ฐ)์ ํด๋นํ๋ฉฐ ์ง์ ๋ง๋ค ๋ค๋ฅด๋ค. ์ธ๊ธ์ ์๊ธ์ 20%๋ก ์์ค์ผ๋ก ์ฑ ์ ๋์ด ์๋ ๋ฏํ๋ฐ, ์ง์ ๋ง๋ค ์กฐ๊ธ์ฉ ๋น์จ์ด ๋ค๋ฅธ ๊ฒ ๊ฐ๊ธฐ๋ ํ๋ค. ์ด์๋ ๋ถ์ฑ ์ข ๋ฅ์ ๋ฐ๋ผ ๊ตฌ๋ถ๋์ด ์์ผ๋ฉฐ ์ด์จ ์ญ์ ํญ๋ชฉ๋ง๋ค ๋ค๋ฅด๋ค. ๋์ถ์ํ๊ณผ ๋์ถ(Repay and borrow) ํ๋ ์ด์ด๋ ์๊ธฐ์ ํด์ด ๋๋๊ธฐ ์ (๋ค์ ์ฌ๋์ด ์ฃผ์ฌ์๋ฅผ ๊ตด๋ฆฌ๊ธฐ ์ ) โ๋์ถ์ํโ๊ณผ โ์ ์ฉ๋์ถโ์ ์ ํํ ์ ์๋ค. ์ด๋ ํ๋ ์ด์ด๋ ์์ ์ด ์ํ ๊ฒฝ์ฐ ์งํ์์๊ฒ ๋งํด ๋์ถ์ ์ํํ๊ฑฐ๋ ์ ์ฉ ๋์ถ์ ๋ฐ์ ์ ์๋ค. ๊ฒ์์ ๋ฃฐ ์ ์ ์ฉ๋์ถ์ ์ ์ธํ ๋์ถ ์ํ์ ์ ์ก ์ํํ ์ ์๋ ์บ์๋ฅผ ๋ณด์ ํ์ ๋๋ง ๊ฐ๋ฅํ๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด ํ์๊ธ ๋์ถ์ด $12,000$ ์์ ๊ฒฝ์ฐ ์ ์ก ์ํ์ด ๊ฐ๋ฅํ ๋๋ง ๋น์ ๊ฐ์ ์ ์๋ค. ๋์ถ์ ์ํํ๋ค๋ฉด ์์ ๋งํ ๋๋ก ํด๋น ๋์ถ์ ์ด์๋ ์ง์ถ ํญ๋ชฉ์์ ์ฌ๋ผ์ง๋ค. ๋จ, ์ ์ฉ๋์ถ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ฒ ๋ถ ๋จ์๋ก ์ผ๋ถ ์ํ๋ ๊ฐ๋ฅํ๋ค. ์ฆ, ์ ์ฉ๋์ถ์ด $5,000$ ์์ ๋ $1,000$๋ง ๊ฐ๋ ๊ฒ๋ ๊ฐ๋ฅํ๋ค. ์ ์ฉ๋์ถ์ ๋ฐ๊ณ ์ถ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ํ์์ ์ํ๋ ๋งํผ์ ๋์ ๋น๋ฆฌ๊ณ ๋งค์ ๋์ถ์ก์ 10%๋ฅผ ์ด์๋ก ๋ด๋ฉด ๋๋ค. ์ค๋ฆฌ์ง๋ ๊ฒ์์์๋ ์ ์ฉ๋์ถ์ ํ๋๊ฐ ์ ํด์ ธ ์์ง ์์ ๋ฏ ํ์ง๋ง ํ์ค์ฑ์ ๊ณ ๋ คํ์ ๋ ๋์ถ์ ํ๋๋ฅผ ์ ํํด ๋๋ ๊ฒ๋ ์ข์ ๊ฒ ๊ฐ๋ค(ex. ์๊ธ์ 10๋ฐฐ). ์์ ๋งํ๋ฏ์ด ์ ์ฉ๋์ถ์ ์ด์๋ ๋งค์ ๋น๋ฆฐ ๋์ 10%์ด๋ฏ๋ก, ์ ์ฉ๋์ถ$5,000์ ๊ฐ์ง๊ณ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ผ๋ฉด ๋งค์ ์ ์ฉ๋์ถ ์ด์๋ก $500์ด ์ง์ถ๋๋ค. 4. ๊ฒ์ํ ์ค๋ช ์์ ์ด๊ธฐ ์ธํ ์ ๋๋ธ ํ ๊ฒ์ ์์ ์ง์ ์ ์งํ์๋ ํ๋ ์ด์ด๋ค์๊ฒ ์ฒซ ๋ฒ์งธ Payday๋ฅผ ์ง๋์๋ค๋ ๊ฐ์ ํ์ ๊ฐ ์ง์ ์ ํด๋นํ๋ Monthly Cash Flow๋ฅผ ๋๋ ์ค๋ค. ํ๊ธํ์๋ ์ ์ถ์ก๋ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์์ผ๋ฏ๋ก ์ ์ถ์ก๋ ์ด๋ ์ง๊ธํ๋ฉด ๋๋ค. ๊ฒ์ ํ๋ ์ด์ ์ฌ์ฉ๋๋ ์ฃผ์ฌ์๋ 1๊ฐ์ด๋ฉฐ, ์์ผ๋ก ์ค๋ช ํ๊ฒ ์ง๋ง ํน๋ณํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ฃผ์ฌ์ 2๊ฐ๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๊ฒ ๋๋ค. ๊ทธ๋ผ ์ด์ ํ๋ ์ด์ด๋ค์ ์์๋๋ก ์ฃผ์ฌ์๋ฅผ ๊ตด๋ ค ๊ฒ์์ ์งํํ๋ฉด ๋๋ค. ๊ฒ์ํ์ ๊ฐ ์ง์์ฌํญ์ ์๋์ ๊ฐ์ด ์ดํํ๋ค. PAYDAY ๋ง ๊ทธ๋๋ก ๋์ ๋ฐ๋ ๋ ์ด๋ค. ์ด ์นธ์ ๋์ฐฉ or ์ง๋๊ฐ๊ฒ ๋๋ฉด ์งํ์๋ก๋ถํฐ Monthly Cash Flow(์๋-์ง์ถ)์ ๋ฐ๊ฒ ๋๋ค. ์๊ธ์ด ์๋ ์๋์ก์์ ์ง์ถ์ก์ ์ฐจ๊ฐํ ๊ธ์ก์ ๋ฐ๋ ๊ฒ์ ์ฃผ์ํด์ผ ํ๋ค. ๊ฒ์ ์ด๋ฐ์๋ ๊ทผ๋ก์๋๋ง ์กด์ฌํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ โ์๊ธ-์ง์ถ์กโ์ ์ง๊ธ๋ฐ์ง๋ง, ๊ฒ์์ด ์งํ๋ ์๋ก Passive Income(๋ถ๋ก์๋)์ด ์ถ๊ฐ๋๊ณ ์ง์ถ์ก์๋ ๋ณ๋์ด ์๊ธฐ๋ฏ๋ก PAYDAY์ ์ง๊ธ๋ฐ๋ PAY๋ ์ด์ ๋ง์ถฐ ๋ณ๋๋ ์ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์งํ์๋ ๋๋ฝ๋๋ ๋ด์ญ์ด ์๋๋ก ๊ฒ์ ์งํ ์ํฉ์ ๊ผผ๊ผผํ๊ฒ ์ดํด์ผ ํ๋ค. ์ด๋ค ์ค๋ช ์์์์๋ PAYDAY๋ ๊ทผ๋ก ์๋์ด๋ฏ๋ก ํ๋ ์ด์ด๊ฐ PAYDAY๋ฅผ ์ธ์น๊ณ ๊ทผ๋ก์๋์ ์์์ ์ฑ๊ฒจ ๋ฐ์์ผ ํ๋ค๊ณ ํ๋๋ฐ, ๊ทธ๊ฑด ํธ์๋ฅผ ์ํด ๊ทธ๋ ๊ฒ ์ค์ ํด๋ ๊ฒ์ด ์๋๊ฐ ์ถ๋ค. ํ์ง๋ง ์์์ ์ผ๋ก ์๊ธ์ ์ง๊ธํ์ง ์๋ ๊ฒ์ ์๋ฒ์ด๊ธฐ ๋๋ฌธ์โฆ PAYDAY๋ฅผ ์ง๋ ๋๋ ์งํ์๊ฐ ํด๋น ํ๋ ์ด์ด์๊ฒ PAY๋ฅผ ์ ์ฑ๊ฒจ์ฃผ๋ ๊ฑธ ๊ธฐ๋ณธ์ผ๋ก ํ๋ ๊ฒ ๋ง์ ๋ฏํ๋ค. BIG DEAL SMALL DEAL BIG DEAL SMALL DEAL ์นธ์ ๋์ฐฉํ๋ฉด BIG DEAL ์นด๋๋ SMALL DEAL ์นด๋๋ฅผ ์ ํํด์ ๋ฝ๋๋ค. ์ด ์นด๋๋ ํฌ์ ๊ธฐํ๋ฅผ ์ป์ ์ ์๋ ์นด๋์ด๋ค. Small deal์ ํฌ์์ ํ์ํ ๊ธ์ก์ด ์ต๋ $5,000์ด๊ณ , Big deal์ ํฌ์ ํ์ ๊ธ์ก์ด $6,000 ์ด์์ด๋ค. ํ๋ ์ด์ด๋ ์นด๋ ๋ด์ฉ์ ๋ฐ๋ผ ํฌ์ํ๊ฑฐ๋ ํน์ ํฌ์ ๊ธฐํ๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ ์ ์๋ค. ์ถฉ๋ถํ ์๊ธ์ด ์๋ ์ํ์์ Big deal ์นด๋๋ฅผ ๋ฝ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ ์์ ํฌ๊ธฐํด์ผ ํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋ณด์ ์๊ธ์ด $10,000 ์ดํ๋ผ๋ฉด small deal, ๊ทธ ์ด์์ด๋ผ๋ฉด big deal์ ๋์ ํด ๋ณด๋ ๊ฒ์ ์ถ์ฒํ๋ค. ์๋ ์นด๋๋ฅผ ๋ณด๋ฉด ๊ฐ๊ฒฉ, ์ฐฉ์๊ธ, ์ํ ๋์ถ, ํ๊ธํ๋ฆ์ด ์๋๋ฐ ํฌ์๊ธฐํ๋ฅผ ์ก๊ธฐ ์ํด์ ๋ฌด์กฐ๊ฑด ์ฐฉ์๊ธ์ ํ๊ธ์ผ๋ก ์ง๋ถํ ์ ์์ด์ผ ํ๋ค. ๋ง์ฝ ์ฐฉ์๊ธ์ด ์์ ๊ฒฝ์ฐ ์ ์ฉ๋์ถ์ ์ด์ฉํ ์๋ ์๋ค. ๊ฐ๊ฒฉ์์ ์ฐฉ์๊ธ์ ์ฐจ๊ฐํ๊ณ ๋จ์ ๊ธ์ก์ ์ํ ๋์ถ๋ก ์กํ๋ค. ํ๊ธํ๋ฆ์ ํฌ์ ์๋์์ ์ด์๋ฅผ ์ฐจ๊ฐํ๊ณ ๋ฐ์ํ๋ ๊ธ์ก์ผ๋ก Monthly Cash Flow์์ ํ๋ฌ์ค๋๋ ๊ธ์ก์ด๋ค. DOODAD DOODAD์ ๋์ฐฉํ๋ฉด ์๋น์ง์ถ์ด ๋ฐ์ํ๋ ์นด๋๋ฅผ ํ๋ ๋ฝ์์ผ ํ๋ค. ์ธ์์ ์ด๋ค ๋ณด๋ฉด ํญ์ ๋ ์ธ ์ผ์ด ๋ฐ์ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ด๋ค. ์นด๋์ ๋์จ ์ง์ถ์ก๋งํผ ์งํ์์๊ฒ ์ง๋ถํ๋ฉด ๋๋ค. CHARITY CHARITY์ ๋์ฐฉํ๋ฉด ๊ธฐ๋ถํ ์ ์๋ ๊ธฐํ๋ฅผ ์ป์ ์ ์๋ค. ์ด์๋์ 10%๋ฅผ ๊ธฐ๋ถํ ๊ฒฝ์ฐ, ๋ค์ 3๋ฒ์ ํด์์ ์ฃผ์ฌ์ 2๊ฐ๋ฅผ ์ฌ์ฉํ ์ ์๋ ๋ฒ ๋คํ์ ์ป๊ฒ ๋๋ค. ์ฃผ์ฌ์ 2๊ฐ๋ฅผ ์ฌ์ฉํ ๊ฒฝ์ฐ PAYDAY์ ๋ ๋นจ๋ฆฌ ๊ฐ ์ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ํ๋ ์ด์ ์ ๋ฆฌํ ์ธก๋ฉด์ด ์๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์์น ์์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ธฐ๋ถ๋ฅผ ์ ํํ์ง ์์๋ ๋๋ค. BABY BABY ์นธ์ ์ถ์ฐ์ ์๋ฏธํ๋ค. ์ด ์นธ์ ๋์ฐฉํ๊ฒ ๋๋ฉด ์์์ด ์๊ธฐ๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ๋งค์ ์์ก๋น ์ง์ถ์ด ์ถ๊ฐ๋๋ค. ์์ก๋น๋ ์ง์ ๋ง๋ค ๋ค๋ฅด๋ฉฐ ๊ฐ ํ๋ ์ด์ด์ ์ง์ ์นด๋์์ ํ์ธํ ์ ์๋ค. ์๊ธฐ๋ ์ต๋ 3๋ช ์ผ๋ก ์ ํ๋์ด ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์, ๋ง์ฝ BABY์นธ์ 4๋ฒ ์ด์ ์ง๋๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ผ๋ฉด ๊ทธ๋๋ถํฐ๋ ๊ทธ๋ฅ ์ง๋๊ฐ๋ฉด ๋๋ค. DOWNSIZED ์ด ์นธ์ ํด๊ณ ๋ฑ job์ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ฅผ ๊ฐ์ ํ๋ค. ์ด ์นธ์ ๋์ฐฉํ์ ๊ฒฝ์ฐ ์งํ์(์ํ)์๊ฒ 1๋ฌ์น์ ์ด์ง์ถ์ก์ ๋ฉ๋ถํ๊ณ 2 ํด์ ์ฐ๋ค. MARKET ์ด ์นธ์ ๋์ฐฉํ๋ฉด MARKET ์นด๋๋ฅผ ๋ฝ์ ์ ์๋ค. ์ด ์นด๋์๋ ์์ฅ์ ์ํฉ ๋ณ๋์ด๋ ๊ฑฐ๋ ์ ์ ๋ฑ์ ๊ธฐํ๊ฐ ํํ๋์ด ์๋ค. ํ๋ ์๋ฅผ ๋ค์ด๋ณด์๋ฉด ์๋ 3๋ฒ์งธ ์นด๋์ธ ์ฝ๋ ๋งค์ ์นด๋๊ฐ ๋์์ ๋ ๋ด๊ฐ ๋ณด์ ํ ์ฝ๋๋ฅผ ํ๊ธฐ๋ก ๊ฒฐ์ ํ ๊ฒฝ์ฐ, ํ๋งค ๊ฐ๊ฒฉ $55,000์์ ๋ด๊ฐ ๋ณด์ ํ ํด๋น ์ฝ๋์ ์ํ ๋์ถ๋งํผ์ ์ฐจ๊ฐํ ๊ธ์ก์ ๋ฐ๊ฒ ๋๋ค. ๋ง์ฝ ํด๋น ์ฝ๋๋ฅผ ๊ตฌ๋งคํ์ ๋ $30,000๋ถ์ ์ํ ๋์ถ์ก์ ๊ปด์ ๊ตฌ๋งคํ์ ๊ฒฝ์ฐ ๋ด๊ฐ ์์ ์ฅ๋ ๊ธ์ก์ 25,000(55,000-30,000)์ด ๋๋ ๊ฒ์ด๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ด ์ฝ๋์์ ๋ฐ์ํ๊ณ ์์๋ ํ๊ธํ๋ฆ์ ๋์ ์๋์์ ์ง์์ง๊ฒ ๋๋ค. ์์ ๋ด์ฉ์ ์ ๋ฆฌํด๋ณด๋ฉด ์๋์ ๊ฐ๋ค. 5. ํ์ฐ ๋ณด์ ํ ํ๊ธ ์์ก์ด ๋ง์ด๋์ค๊ฐ ๋ ๊ฒฝ์ฐ ํ์ฐํ๊ฒ ๋๋ค. ์ด๋ ๋ค์ ๊ฒ์์ ์ฐธ์ฌํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ณด์ ํ ์์ฐ์ ์ ๋ฐ(1/2) ๊ฐ๊ฒฉ์ ํ๊ณ ๋์ถ์ ์ํํด ์ด์๋ฅผ ์ค์ธ ํ, PAYDAY์ ๋ค์ ํ๊ธํ๋ฆ์ ํ๋ฌ์ค(์๋> ์ง์ถ)๋ก ๋ง๋๋ ๊ฒ์ด๋ค. ๋ง์ฝ ๋ชจ๋ ์์ฐ์ ํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋์ถ ์ด์๋ฅผ ์ถฉ๋ถํ ์ค์ด์ง ๋ชปํด PAYDAY์ ํ๊ธํ๋ฆ์ ํ๋ฌ์ค๋ก ์ ํ์ํค์ง ๋ชปํ์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ํ๋ ์ด์ด๋ ์๋ ํ๋ฝ๋๋ค.
์์๋ฃ์จ 0% ๋ค์ด๋ ํธ IRP ์ฆ๊ถ์ฌ ๋ฆฌ์คํธ / IRP ๊ณ์ข ์ด์ ๋ฐฉ๋ฒ (feat. ์ ์ ๋๋ถํฐ ํด์ง์ฐ๊ธ ๊ด๋ฆฌํ๊ธฐ!) (0) | 2024.05.06 |
---|---|
๊ฒฝ์ ์์ด๋ณด๋ ์ดํดํ ์ ์๋ ํด์ง์ฐ๊ธ ์ค๋ช - ๊ฐ ์ ํ(DC,DB,IRP) ๋ณ ํน์ง๊ณผ ๋์๊ฒ ์ ๋ฆฌํ ์ ๋ ์์๋ณด๊ธฐ (2) | 2024.05.02 |
์ธํ๋ ์ด์ ์ดํด2. ์ธํ๋ ์ด์ ๊ณผ ๊ธ๋ฆฌ์ธ์, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ฃผ์ํฌ์์ ๋ต (0) | 2021.10.01 |
์ธํ๋ ์ด์ ์ดํด1. ๋ด ์๊ธ๋ง ๋นผ๊ณ ๋ค ์ค๋ฅด๋ ์ด์ (0) | 2021.10.01 |
ํ์์ ํ์ ๋ชปํ ์ฑ์ฅ์ฃผ๋ ์ด๋ป๊ฒ ํ๊ฐํ์ง? - ํฌ์์งํ์ดํด/PSR vs PER (0) | 2021.07.08 |
Cashflow ์บ์ฌํ๋ก์ฐ ์บ์ฌํ๋ก์ฐ๊ฒ์๋ฃฐ ์บ์ํ๋ก์ฐ - ์์๋ฃ์จ 0% ๋ค์ด๋ ํธ IRP ์ฆ๊ถ์ฌ ๋ฆฌ์คํธ / IRP ๊ณ์ข ์ด์ ๋ฐฉ๋ฒ (feat. ์ ์ ๋๋ถํฐ ํด์ง์ฐ๊ธ ๊ด๋ฆฌํ๊ธฐ!) |
- ๊ฒฝ์ ์์ด๋ณด๋ ์ดํดํ ์ ์๋ ํด์ง์ฐ๊ธ ์ค๋ช - ๊ฐ ์ ํ(DC,DB,IRP) ๋ณ ํน์ง๊ณผ ๋์๊ฒ ์ ๋ฆฌํ ์ ๋ ์์๋ณด๊ธฐ
- ์ธํ๋ ์ด์ ์ดํด2. ์ธํ๋ ์ด์ ๊ณผ ๊ธ๋ฆฌ์ธ์, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ฃผ์ํฌ์์ ๋ต
- ์ธํ๋ ์ด์ ์ดํด1. ๋ด ์๊ธ๋ง ๋นผ๊ณ ๋ค ์ค๋ฅด๋ ์ด์
- ์์กํฌ์ ์นด๋ฑ ์ธ์ดํ๋ฐ์ค ์ด์์จ 2% vs ๊ณต๋ชจ์ฃผโฏ2024.05.18
- ์์๋ฃ์จ 0% ๋ค์ด๋ ํธ IRP ์ฆ๊ถ์ฌ ๋ฆฌ์คํธ / โฏ2024.05.06
- ๊ฒฝ์ ์์ด๋ณด๋ ์ดํดํ ์ ์๋ ํด์ง์ฐ๊ธ ์ค๋ช - โฏ2024.05.02
- IPO ๋์ด HDํ๋๋ง๋ฆฐ์๋ฃจ์ ๊ณต๋ชจ์ฃผ ์์ฅ์ผ ์ฃผ๊ฐโฏ2024.04.29
- ๋์ค๊ตํต๋น ์ต์ 20% ์บ์๋ฐฑ ๋ฐ๋ K-ํจ์ค์ Tโฏ2024.04.24
- ์๋ ์ฆ์ฌ์ ๋ํ FAQ ์ด์ ๋ฆฌ(feat. ์์ด โฏ2023.05.05
- ๋ค๋ญ ๋ค๋ญ ๋กฏ๋ฐ๋งํธ ๊ทผ์ฒ ๊ฐ์ฑ๋น ์ต๊ณ ๋ง์ฌ์ง์ตโฏ2024.04.19
- ๋ค๋ญ ๊ฐ์กฑ/ํ๊ต์ฌํ ํธํ ์ ํ, ํ์ํธ๋ฆฌ์ ์ โฏ2024.04.10
- ์๋ ์ฒญ์ฝํต์ฅ์ ์ธ์ ๋ง๋๋๊ฒ ์ข์๊น?(feat.โฏ2023.06.09
- ํ์ฒ ์๋ ธํ ๋ฆฌ์ฒด ๋น๋ฆฌ์ง ๋น๋ฐ๋ํํฌ ์กฐ์ ‘๋ผ ๋งํฐโฏ2024.03.25
- ์๋ณด๊ณ ๊ฐ๋๋ค
- ์ฆ๊ฑฐ์ด ํ๋ฃจ๋์๊ณ โค๏ธ ๊พน ๋๋ฅด๊ณ ๊ฐ๋๋ค! ์๋ก ์ค๊ณ ๊ฐโฏ
- ๊ฐ์ฌํฉ๋๋ค :)
- ๋๊ธ ๊ฐ์ฌํฉ๋๋ค :) ์นด์นด์ค๋ฑ ํฌ์ธ์ดํ๋ฐ์ค์ด์์จ ํธ์น๋ฏผ๊ณ ๊ธ๋ ์คํ ๋ ๋ํ2๊ณต๋ถ๋ฐฉ ๋์ฆ๋+ hdํ๋๋ง๋ฆฐ์๋ฃจ์ ์ฃผ๊ฐ์ ๋ง ์ ๋ผ๋ชจ๋ ธ๊ทธ๋จ๋ค๋ญ ์นด์นด์ค๋ฑ ํฌํ๋ hdํ๋๋ง๋ฆฐ์๋ฃจ์ ์์์์ธก ํ์ ๊ธ์ฌํdb ํ์ ๊ธฐ์ฌํdc ์๋์๋น์ฆ์ฌ ๋ค์ด๋ ํธirp ์ธ์คํ๊ทธ๋จํ๋ก์100๋ช ๋ชจ์ผ๊ธฐ ์ธ์คํ๊ทธ๋จํ๋ก์๋ชจ์ผ๊ธฐ ์๋ ์ฆ์ฌ ํด์ง์ฐ๊ธ์ด์ฉ๋ฐฉ๋ฒ ์ ๋ผ๋ชจ๋ ธ๊ทธ๋จ๋ค๋ญ์กฐ์ irp์์๋ฃ์จ๋น๊ต hdํ๋๋ง๋ฆฐ์๋ฃจ์ ๊ณต๋ชจ๊ฐ ์บ์ฌํ๋ก์ฐ 10๋๋ค์ ํฌ์๊ณต๋ถ๋ฐฉ irp๊ณ์ข์ด์ ์ธ์คํ๊ทธ๋จ๋ฆด์ค ๋ฏธ๊ตญ๋ฐฐ๋น์ฃผ ์ธ์คํ๊ทธ๋จํ๋ก์๋๋ฆฌ๊ธฐ ์ ๊ธฐ์ฐจ Teenvestor hdํ๋๋ง๋ฆฐ์๋ฃจ์ ๊ณต๋ชจ์ฃผ hdํ๋๋ง๋ฆฐ์๋ฃจ์ ์์ฅ ์นด์นด์ค๋ฑ ํฌ๊ณต๋ชจ์ฃผํ๋ 34,436 Today : 40 Yesterday : 56 mr-mrs-money๊ตฌ๋ ํ๊ธฐ
์ด ์ฌ์ดํธ๋ ๊ด๋ จ ๊ธฐ์ฌ๋ง์ ์์งํฉ๋๋ค. ์๋ณธ์ ๋ณด๋ ค๋ฉด ์๋ ๋งํฌ๋ฅผ ๋ณต์ฌํ์ฌ ์ด์ด์ฃผ์ธ์.๊ธ์ต๊ต์ก ๋ณด๋๊ฒ์ ์บ์ํ๋ก์ฐ(๋ฌด๋ฃ๊ฒ์๋ฐฉ๋ฒ๊ฒ์๋ฃฐ ๋ฑ)